2016-12-01 责任编辑:谢小华 浏览数:
不久前我新购了一套二手房,28平方米的小开间,房屋面积虽小,但尚能满足个人自住的需求。只是原房主的格局设计使得本身不大的房屋更显拥挤。原房主将卧室单独隔开;飘窗部分也单隔出作为休闲空间;厨房很狭小……我想把卧室外的空间运用得更加全面,希望专家给予一些格局改装的...
不久前我新购了一套二手房,28平方米的小开间,房屋面积虽小,但尚能满足个人自住的需求。只是原房主的格局设计使得本身不大的房屋更显拥挤。
原房主将卧室单独隔开;飘窗部分也单隔出作为休闲空间;厨房很狭小……我想把卧室外的空间运用得更加全面,希望专家给予一些格局改装的建议。谢谢!
户型专家李小宁:
户型分析:此户型处在塔楼东南部,建筑面积28.12平方米,使用率80%。整个户型面积虽小,但两面采光,并且有大面积的窗户,非常通透,而且由于为框架结构,所以改动起来比较方便。
功能布局:各空间虽然比较方正,但面积局促,功能欠缺,像卧室缺少衣柜,卫生间无法容纳洁具三件套,四周都是门的过厅难以形成起居空间等等,大大降低了居室的实用率。
改造建议:
1.打开非承重隔墙,重新组合,调整空间关系,并注重各功能空间的互相借势。
2.调整卧室:将卧室墙下移,设计出衣柜,完善其功能。
3.扩展卫生间:外侧结合玄关衣柜设计洗手盆,干湿分离;里侧增加淋浴间。同时将门下移并变成外开。
4.改造厨房:把阳台的墙统统打开,将灶台移至阳台右下端。由于卧室墙下扩,厨房的上下水管基本处于原来的位置,影响不大。
5.增加起居功能:原厨房的左墙右移,留出沙发的位置,结合阳台面积的纳入,厅的空间得到了扩展。
6,该户型改造的最大特点是空间的相互借用:开放厨房和厅借用阳台,卫生间和玄关借用厅。就连入户大门和卫生间的门,也因为衣柜和电视台的依托,变得非常稳定。
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